Как узаконить перепланировку.


На данный момент если вы хотите узаконить перепланировку вашего жилья у вас есть пару вариантов решения этой задачи.
1.   Заказать проект у специализирующейся компании и согласовать его в местном БТИ; заказать перепланировку в самом БТИ. Соответственно провести работы по демонтажу и монтажу согласно проекту.
2.   Сделать перепланировку без документов. Заказать строительно-экспертную оценку уже выполненных изменений и соответствие их законодательству страны. Обратиться в суд для подачи иска о внесении изменений в технический паспорт помещения.
Узаконивая перепланировку своей квартиры первым вариантом следует заранее, документы собираются и рассматриваются от полугода до года иногда и дольше.
Второй вариант чаще всего применяется, когда уже произведены строительные работы и по факту помещение поменяло свою конфигурацию.
Большинство наших граждан делает перепланировку своего жилья, не задумываясь о разных тонкостях и живет в таки квартирах долгие годы, не узаконивая её. Но в случаи официальных действий с квартирой; продаже, получении её в наследство и прочих действий, могут возникнуть проблемы с переоформление документов что существенно затянет процесс. Чтобы решить возникшие трудности приходится обращаться в организации для досудебной экспертизы, такие услуги стоят не дешево, но готовый акт будет на руках в течение нескольких дней.
Делая перепланировку на свой страх и риск стоит учитывать, что не все конструктивные решения можно узаконить, иногда суд обязывает все вернуть обратно.
Какие перепланировки нельзя узаконить.
1.   Нельзя нарушать целостность и прочность несущих конструкций или их полностью демонтировать.
2.   Перестраивать элементы противопожарной безопасности.
3.   Вам не разрешат перепланировку, которая отразится на условиях проживаний ваших соседей или других жильцов.
4.   Изменять фасад здания, особенно если конструкция его ухудшает.
5.   Нельзя расширять влажные зоны (кухни, санузлы) за счет жилых помещений. Исключением могут быть помещения, которые находятся на первом этаже или двух ярусные квартиры.
6.   Вам не разрешат перенос радиаторов центрального отопления или врезки в него теплого пола.

Также возможны запреты на уровне городских властей, поэтому обязательно проконсультируйтесь у специалиста чтобы потом иметь возможность безболезненно переоформить документы.
+ +1 -

Комментариев 2

Офлайн
Masha_Bum 16 марта 2018 00:24
+ 0 -
Многие делают даже не задумываясь о документах, во первых 'это долгая волокита, а во вторых пока на лапу всем не дашь нечего не получишь. А раздав взятки так уже и ремонт не за, что делать будет.
Офлайн
Larrywak
Larrywak 23 марта 2018 13:40
+ 0 -
Цитата: Masha_Bum
Многие делают даже не задумываясь о документах, во первых 'это долгая волокита, а во вторых пока на лапу всем не дашь нечего не получишь. А раздав взятки так уже и ремонт не за, что делать будет.
Полностью согласен, сам с этим сталкивался, тягомотина еще та.Пока не подмазал дело шло медленно.

Добавить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив